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光谷自贸科技金融中心位于东湖高新区光谷三路777号，是国家自主创新示范区及国家自由贸易区的核心区域，由一栋23层的5A研发办公写字楼及商业配套、住宿为一体的多元化发展产业聚集地。区域发展方面，，东湖高新区经过30余年的发展，产业环境得天独厚，向东形成了千亿的生物医药产业，引进了包括美国辉瑞医药、国药集团及国家医药检测中心，向南形成千亿级的光电子产业集群。项目位于国家双自联动区域内，分别是国家自主创新示范区及国家自由贸易试验区，在此之前只有上海张江和深圳前海两个区域是国家双联动区域，在国家给予大量优惠政策后，这两个区域成为长三角和珠三角区域最具核心竞争力的产业聚集地，未来自贸科技金融中心也将承载国家大量的优惠政策鼎力发展，未来可期。交通配套方面，拥有轨道交通19号线、城市快速通道及区域公交线路。在轨道交通方面，目前已经开通11号线东段，距离项目最近的是生物城站，与项目直线距离约4公里，地铁19号线光谷保税区站距离项目约1公里的距离；城快速路方面，三环线是市内最快捷的环线，项目距离光谷二路出入口4公里，向北约25分钟可到达武汉火车站，经天兴洲长江大桥可达到汉口区域，全称可控制在40分钟左右，向南约25分钟可到达武昌站，经白沙洲长江大桥可达到汉阳四新、硚口长丰区域，全称可控制在40分钟左右；距离项目5公里处可连接雄楚达到高架，雄楚大道高架全称不设红绿灯，向南连接鹦鹉洲长江大桥可达到汉阳王家湾商圈、知音桥及硚口古田片区，全称可以控制在20分钟左右，向北经东湖隧道可到达徐东商圈、经二七长江大桥可到达汉口区域，全称可控制在20分钟左右；项目区域周边有751、922、334路三趟公交，可达到佛祖岭及民族大道区域。项目配套方面，距离项目最近的是首创奥特莱斯约10万平米，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等一体化的商业综合体项目，同时项目自带餐饮、零售、通讯、员工宿舍等一系列商业服务，满足企业员工基础生活及住宿的需求。政策服务方面，现可享受东湖高新区及自贸区双重优惠政策，本着就高不就低的原则，在写字楼租金方面企业以办公需求可享受50元/平米的租金补贴，前提条件是拥有社保的人数为租赁面积的十分之一，另外企业以研发生产申报需求可享受25元/平米租金补贴；在人才公寓租金方面，单个社保人数可享受一间人才公寓的租金补贴，补贴标准为租金的50%，在交通出行方面，对租赁通勤车费用的50%予以补贴。产品方面，整栋楼约4万平米，共23层，单层面积从1700至1900平米，单层可分割进行租赁，最小分割面积从300平米起，每层配有10部高速电梯，楼层层高为3.8米，承重为300kg/平米，主要引进的企业包括金融、科技、电商类企业办公，生物科技、光电子、软件类企业研发使用。员工宿舍二期将于8月启动，包括2人间、4人间及8人间，租赁费用为1200元—1500元/间，政策可补贴50%。